3-Zimmerwohnung mit herrlicher Dachterrasse und Stellplatz in ruhiger Lage von Altbach
Wohnung in 73776 Altbach
Makler ms1578, Objektkennung IF1060824

Kaufpreis	209.000,00 € Festpreis
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	2010
Wohnfläche	75,00m²

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Lage

- ruhige Wohnlage

- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Objekt

- Baujahr Wohnung 1995/Baujahr Haus 1958
- im 3.OG eines Mehrfamilienhauses
- ca. 75 qm Wohnfläche auf 3 Zimmer verteilt
- pflegeleichter Laminat- und Fliesenboden
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- PVC-Fenster außer Dachfenster (Holz-Alu)
- mit Dachterrasse
- Heizung mit Fernwärme
- volllunterkellert (allgemeiner Waschraum+ wohnungseigener Kellerraum)
- Stellplatz kann dazuerworben werden (VB 6000EUR)
- Kalt-Mieteinnahme 7.440EUR/Jahr

Ausstattung

Nafi Immobilien präsentiert Ihnen hiermit eine charmante Dachgeschosswohnung im 3.OG eines Mehrfamilienhauses, welche erst 1995 erstellt wurde.

Die Wohnung bietet 75 qm an Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, die Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können. Das Herz der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre eigene Dachterrasse. Hier können Sie Ihre Momente der Entspannung auch außerhalb der eigenen vier Wände genießen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, die Ihnen Platz für ein Bett und Kleiderschrank bieten. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Nur das zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche. Das WC ist praktischerweise separat. Die praktisch geschnittene Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet, so dass Sie diese umgehend nutzen können.

Da die Immobilie voll unterkellert ist, verfügt die das Haus über einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum, sowie über einen wohnungseignen Kellerraum, für Ihre Lagergegenstände.

Zusätzlich zum Angebot kann ein Stellplatz (6000EUR VB) dazuerworben werden.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie doch gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit einem unserer freundlichen Mitarbeiter. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Bearbeitung.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	2010
Energieträger:	Fernwärme, Fernwärme
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	163.00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf:	0.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	23.10.2027