PARAGUAY: Erstklassige Luxusimmobilie mit traumhafter Aussicht und mehreren Häusern in geschlossener Wohnanlage
Haus in 3000 Caacupe
Makler 990, Objektkennung IF1101911

Kaufpreis	950.000,00 €
Wohnfläche	220,00m²
Grundstück	15.000,00m²

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Lage

traumhafte Aussicht, sichere und
ruhige Lage nur wenige Minuten ins
Stadtzentrum, geschlossene
Wohnanlage mit europäischen
Nachbarn

Objekt

Erstklassige Villa mit Swimmingpool und Bergblick im Herzen der paraguayischen Cordillera, in sehr ruhiger
Lage und zentrumsnah.

Die Villa umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine nach Mass angefertigte Küche, die mit
hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet ist, sowie einen Raum für die Lagerung von Lebensmitteln. Im
Haupthaus befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro, ein begehbarer Kleiderschrank
und ein Gästezimmer.

Der Außenbereich der Villa ist sehr einladend gestaltet und umfasst einen Swimming-Pool mit
Quincho, Steinofen, Grillbereich, einer Bar mit Küche und Kühlschrank sowie Umkleideräume mit Duschen und
Bad, ein Gästehaus, eine Waschküche.

Auf dem Gelände finden sich weitere Häuser.
Zwei eigenständige Häuser jeweils mit einem Wohnzimmer,
Einbauküche, einem Schlafzimmer, Gästezimmer und einem Badezimmer.

Weiters finden Sie einen Carport für drei bis vier Autos,Fitnessraum,
Sportplatz für Basketball, Hockey und Fussball, die ebenfalls im Preis beinhaltet sind.

Ausstattung

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 5 Wohnhäuser:

• 1 Haus gehobener Standard für Fam. mit 2 Kindern
• 1 Haus gehobener Standard für Fam. mit 4 – 5 Personen (3 Schlaf- und Badezimmer)
• 1 Haus gehobener Standard für Paar ohne Kinder (1 Schlafzimmer)
• 1 Gästehaus, WC und Dusche und Hauswirtschaftsraum
• 1 Haus (Turm, in Fertigstellung) mit 2 Einzimmer-Apartements und Aussichtsplattform (Quincho) in luftiger Höhe

• Alle Häuser mit Einbauküchen, Klimaanlagen, Terrassenbereich, Innen- und Außenbeleuchtung
• Poolanlage
• Quincho
• Außenküche
• Holzlager
• Gartenhaus mit Personal WC und Dusche
• Garagenkomplex, inkl. 2 Räumen für Fitness, Hochwertige Safeanlage
• 5 Garagenstellplätze
• Notstromgenerator 65 KV (europ. Standard)
• Tiefenbrunnen mit hochwertiger Filteranlage (PH8)
• Basketballplatz
• Eigene Infrastruktur inkl. automatischem Tor und Baumallee
• Hochwertige Alarmanlage mit x Kameras
• Großes Gewächshaus für Gemüse und Salat
• Eigener Strom Trafo 100 KV (3 Phasen Strom)
• Direkt an Asphaltstraße
• Vogelgehege
• Gehege für Hühner
• Geräte für die Gartenpflege inkl. Aufsitz Rasenmäher
• Zahlreiche Obstbäume
• Möbelübernahme möglich (nicht im Preis inbegriffen)
• Gesamtanlage in sehr gepflegtem Zustand
• Titel inkl. Dokumentation komplett vorhanden
• Freie Wahl des Notar

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.