KAUFVERTRAG IN VORBEREITUNG > Schöne 2,5 Zimmer-ETW in Hagen zur Selbstnutzung oder Vermietung



Sonstige Kosten
2,975 % Käufer-Provision inkl. gesetzlicher MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung

Kontakt
cuxmakler.de
Inh. René Balzer
Herr Andre Koch
Parkstr. 1
27612 Loxstedt

Ansprechpartner
04744-731590
anfragen@cuxmakler.de

04744-731590
04744-731590
04744-7315929
anfragen@cuxmakler.de
https://cuxmakler.de/

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20200922061405.

Objektkennung
IF1114850
15049_832_AK-1406
832
AK-1406
KAUFVERTRAG IN VORBEREITUNG > Schöne 2,5 Zimmer-ETW in Hagen zur Selbstnutzung oder Vermietung
Wohnung in 27628 Hagen im Bremischen
Makler IFM20200922061405, Objektkennung IF1114850

Kaufpreis 140.000,00 €
Zimmer 3,0
Stellplätze 1
Baujahr 1995
Wohnfläche 71,09m²
Grundstück 2.370,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: landstadt-immo.de altbau-immo.de

Lage

Die Gemeinde Hagen im Bremischen liegt an der A 27 zwischen Bremen und Bremerhaven. Vor allem durch Zuzug aus diesen beiden Großstädten hat sich ihre Einwohnerzahl in den vergangenen Jahrzehnten erheblich vergrößert. Durch Hagen fließt die Drepte, ein kleiner Nebenfluss der Weser.

Hagen kann erreicht werden über die Autobahn A 27, Abfahrt 12, Hagen sowie von Bremen oder Bremerhaven über die L 135 (frühere Bundesstraße 6). Die ost-westliche L 134 führt nach Stubben und Bokel oder nach Uthlede.
Hagen liegt innerhalb des Verkehrsverbundes Bremen-Niedersachsen (VBN). Es bestehen Verbindungen mit Schwanewede, Bremen-Vegesack und Bremerhaven. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Lübberstedt, Stubben, Bremen-Farge und Bremen-Vegesack.

https://de.wikipedia.org/wiki/Hagen_im_Bremischen
https://www.hagen-cux.de/home/

Objekt

Diese moderne Wohnung bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an. Sie befindet sich zentral in Hagen in einem Wohn- und Geschäftshaus. Auf einer gut aufgeteilten Wohnfläche von ca. 71 m² zzgl. Balkon finden Sie im 1. Obergeschoss drei Zimmer, Einbauküche, Bad, Flur und Abstellraum. Ergänzt wird der Wohnraum durch einen Abstellraum auf dem Dachboden sowie einem eigenen PKW-Stellplatz vor der Immobilie. Außerhalb des Hauses befindet sich noch ein massiv gebauter Raum für Fahrräder und Kinderwagen.

Sollte eine Vermietung für Sie von Interesse sein, können Sie mit einer Nettokaltmiete von ca. 505,00 € kalkulieren.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 83.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1995
Zentralheizung, Gas
Bedarfsausweis
83.80 kWh/(m²a)
Ja
C
2028-10-20


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.


Ihr Ansprechpartner



Partner werden!



A link not to be clicked on