KAUFVERTRAG IN VORBEREITUNG > Attraktive Kapitalanlage in Hagen im Bremischen



Sonstige Kosten
2,975 % Käufer-Provision inkl. gesetzlicher MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung

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Inh. René Balzer
Herr Andre Koch
Parkstr. 1
27612 Loxstedt

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Objektkennung
IF1114851
15049_834_AK-1407
834
AK-1407
KAUFVERTRAG IN VORBEREITUNG > Attraktive Kapitalanlage in Hagen im Bremischen
Wohnung in 27628 Hagen im Bremischen
Makler IFM20200922061405, Objektkennung IF1114851

Kaufpreis 150.000,00 €
Zimmer 3,0
Stellplätze 1
Baujahr 1995
Wohnfläche 76,47m²
Grundstück 2.370,00m²

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Lage

Die Gemeinde Hagen im Bremischen liegt an der A 27 zwischen Bremen und Bremerhaven. Vor allem durch Zuzug aus diesen beiden Großstädten hat sich ihre Einwohnerzahl in den vergangenen Jahrzehnten erheblich vergrößert. Durch Hagen fließt die Drepte, ein kleiner Nebenfluss der Weser.

Hagen kann erreicht werden über die Autobahn A 27, Abfahrt 12, Hagen sowie von Bremen oder Bremerhaven über die L 135 (frühere Bundesstraße 6). Die ost-westliche L 134 führt nach Stubben und Bokel oder nach Uthlede.
Hagen liegt innerhalb des Verkehrsverbundes Bremen-Niedersachsen (VBN). Es bestehen Verbindungen mit Schwanewede, Bremen-Vegesack und Bremerhaven. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Lübberstedt, Stubben, Bremen-Farge und Bremen-Vegesack.

https://de.wikipedia.org/wiki/Hagen_im_Bremischen
https://www.hagen-cux.de/home/

Objekt

Diese attraktive Wohnung zur Kapitalanlage befindet sich zentral in Hagen in einem Wohn- und Geschäftshaus. Auf einer modernen Wohnfläche von ca. 76,5 m² zzgl. Balkon finden Sie im 1. Obergeschoss drei Zimmer, Einbauküche Bad, Flur und Abstellraum. Ergänzt wird der Wohnraum durch einen Abstellraum auf dem Dachboden sowie einem eigenen PKW-Stellplatz vor der Immobilie. Außerhalb des Hauses befindet sich noch ein massiv gebauter Raum für Fahrräder und Kinderwagen. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 550,00 EUR inkl. PKW-Stellplatz.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 83.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1995
Zentralheizung, Gas
Bedarfsausweis
83.80 kWh/(m²a)
Ja
C
2028-10-20


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