Produktions-/ Lager-/ Versandhalle in Nürnberg-Süd, sofort verfügbar



Sonstige Kosten
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Thomas Schaller Immobilien
Inh. Thomas Schaller
Herr Thomas Schaller
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg

Ansprechpartner
babic@immoschaller.de

09180-9690182
0176-23114649
09180-180136
schaller@immoschaller.de
https://www.immoschaller.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.

Objektkennung
IF1119910
343305-DE
343305
343305
Produktions-/ Lager-/ Versandhalle in Nürnberg-Süd, sofort verfügbar
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle in 90461 Nürnberg
Makler ms4286, Objektkennung IF1119910

Kaufpreis 250.000,00 €

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz

Lage

Entfernungen:
Zum Flughafen 7,20km
Zum Bahnhof 1,17km
Zum Autobahn A73 2,67km
Zum Zentrum von Nürnberg 2,31km

Objekt

Zum Verkauf stehen eine Lagerhall, mit einer Gesamtgröße von ca. 111 m², welche sich für Produktion, Versandsandhandel und auch als Lager eignet. Die sich im Innenhof befindlichen Gewerbeeinheit verfügt über 2-3 Eingänge und hat einen 10 m² großen Keller.

Die Lagerhalle wurde bis jetzt zum Lagern von Bekleidung benutzt welche auch von hieraus auch versandtfertig gemacht wurde.

Alles was für einen Versandhandel benötigt wird könnte zum Teil noch gesondert erworben werden ( hochwertiges Regalsystem mit allem was dazu gehört, Bekleidungsartiekel für Internetversandhandel aller Art. Liste der Artikel bei Interesse vefügbr, Förderband, Waage u.v.m. )

Es ist jede gewerbliche Nutzung erlaubt (ausgenommen Gastronomie).

Weiter wäre eine Umnutzung zu Wohnraum, WG oder gewerblichen Zimmervermietung, sprich dem betreiben einer Pension durch die Miteigentümer bereits abgesegnt.



Lager/Halle 1:

ca. 111 m²

+ 10 m² Kellerraum

Stellplätze:

Im Innhof befinden sich 4 Stellplätze, hierfür haben die Gewerbeeinheiten den Vorrang zur Nutzung, SNR.

Außenanlagen:

Absperrbarerer Gemeinschaftshof, kann mitbenutz werden

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.


Ausstattung

- Beton, Ziegel
- Isolierte Fenster ca. 4 Jahre alt
- zwei Eingänge
- Teppichboden
- konstante Temperatur und Luftfeuchtigkeit
- Gasheizung vorhanden
- VDSL möglich
- ausgestattet mit Regalen, die Regale können zusätzlich übernommen werden

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.


Ihr Ansprechpartner



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