* Industiehalle mit Bürogebäude *



Sonstige Kosten
1,19 KM

Kontakt
RE/MAX Immo-Team
Herr Hartwig Leemhuis
Hauptstraße 72a
26789 Leer

Ansprechpartner
01717632451
01717632451
helmut.lembeck@remax.de

0491 - 99 75 68 0
remax-immoteam@ewetel.net

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo7526.

Objektkennung
IF1119939
foo7526_5931_HeLe-2542
5931
HeLe-2542
* Industiehalle mit Bürogebäude *
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle in 26897 Esterwegen
Makler foo7526, Objektkennung IF1119939

Kaltmiete 2.900,00 €
Baujahr 2006
Grundstück 2.301,00m²

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Lage

Diese Industriehalle mit Bürokomplex liegt im einem bevorzugtem Gewerbegebiet in Esterwegen. Esterwegen ist eine Gemeinde und Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Emsland.

Objekt

Diese voll isolierte Gewerbehalle mit Bürotrakt wurde 2007 auf einem 2301 m² großem Grundstück erstellt. Die Nutzfläche der Halle beträgt ca. 235 m², die Nutzfläche der Büros beträgt ca. 125 m², weiterhin gibt es 20 PKW-Stellplätze.

Die Nettokaltmiete beträgt 2.900 €, Betriebskosten 270 €, 2 Nettokaltmieten Kaution, Strom und Gas müssen dierekt mit den Versorger abgerechnet werden. Frei wird das Objekt zum 01.12.2021.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, mit einer funkferngesteuerten Schiebetoranlagen ausgestattet und mit einer seperaten Seiteneingangstür versehen. Die Außenanlage ist vollflächig für Schwerlastverkehr gepflastert und kann komplett umfahren werden. Der Hof ist LED-Leuchten ausgestattet und ist Videoüberwacht.

Das Bürogebäude hat eine gehobene Ausstattung:
Videoüberwachung, Klimaanlage, Kat7 Verkabelung, Alarmanlage, LWL Glasfaser Bandbreiten bis zu 1000 Mbit im Down und Upstream.
Die Fenster sind Isolierverglast, die Heizung läuft auf Gas.

Ausstattung der Halle:

der Zugang zur Halle erfolgt über ein Sektionaltor 4 x 4 m mit seitlicher Zugangstür 1 x 2 m.
Schwerlastregale vorhanden, Stromanschlüsse 230V sowie 400V.

Weitere Informationen wie Adresse und Grundrisse erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage.


**Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**

Sonstige Angaben

Honorar: 1,19 Nettokaltmiete inkl. gesetzl. Mwst.

Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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