2 Monate Mietfrei | Teilbare 718m² Bürofläche in Unterföhring zu vermieten



Sonstige Kosten
3,57 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt.

Kontakt
Bayernwerte Immobilien
Inh. Sandy J. Miehling
Herr Sandy J. Miehling
Steinsdorfstraße 21
80538 München

Ansprechpartner
+49(0)89-219097-33
+49(0)1523-3609296
anfrage@bayernwerte.de

08921909733
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https://www.bayernwerte.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum bayernwerte.

Objektkennung
IF1120376
BI00063-46878
46878
BY305
2 Monate Mietfrei | Teilbare 718m² Bürofläche in Unterföhring zu vermieten
Büro- und Praxisräume in 85774 Unterföhring
Makler bayernwerte, Objektkennung IF1120376


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Lage

Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz sowie an die nahegelegenen Autobahnanschlüsse machen den Standort besonders attraktiv.

http://www.unterfoehring.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Unterföhring

Objekt

Der Bürostandort besticht mit seiner Infrastruktur, die technische Gebäudeausstattung befindet sich auf aktuellem Stand.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Die hellen sowie großzügigen Büroeinheiten sind über die Treppenhäuser und die Aufzüge direkt aus der Tiefgarage zu erreichen. Besucherparkplätze können im Außenbereich angemietet werden.

Bürofläche (718,94m²): 8124,02 Euro (Teilbar ab etwa 100m²)
Tiefgaragenstellplätze (5 Stück): 375,00 Euro
Nettokaltmiete: 8499,02 Euro
Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung: 1977,09 Euro
Zwischensumme: 10.476,11 Euro
gesetzliche MwSt.: 1947,71
Miete monatlich gesamt: 12.466,57 Euro

Kellerraum 71,72m² (348,00 Euro Netto) (414,12 Euro Brutto)

Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Gewerbeeinheit und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot ab sofort vor. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- 2 Monate Mietfrei bei langfristiger Anmietung
- 5 Stellplätze in der Tiefgarage
- Büroräume mit diversen Größen
- Gemeinschaftsbereiche
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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Ihr Ansprechpartner



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