Neubau 5- Zimmer Penthouse Wohnung (ca. 175 qm) mit riesiger Dachterrasse und tollem Ausblick
Wohnung in 55545 Bad Kreuznach
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1121310

Kaufpreis	755.000,00 €
Zimmer	5,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	2
Baujahr	2021
Wohnfläche	175,00m²

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Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Kreuznach in einem Neubaugebiet.

Alle Dinge des täglichen Gebrauchs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bad Kreuznach zeichnet sich durch eine optimale Anbindung mit PKW oder Bahn ins Rhein-Main-Gebiet aus.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A+
- erstellt am: 03.01.2021
- gültig bis: 03.01.2031
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 18,2 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2021

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Dieses 5-Zimmer Neubau Penthouse besticht durch seine riesige Dachterrasse mit ca. 100 qm Fläche und einem unverbaubaren Fernblick.

Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, die Küche sowie die Bäder mit großflächigen, modernen Fliesen.

Das große Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Ankleidebereich.

Die Aufteilung der Wohnung ist perfekt für die Kombination „wohnen & arbeiten“ geeignet und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Zur traumhaften Wohnung gehören auch 2 Stellplätze.

Ausstattung

Riesige Dachterrasse mit ca. 100,00 qm und Option auf einen Wintergarten
Toller Fernblick aus den Räumlichkeiten
hochwertiges Laminat und großflächige Fliesen
Badewanne und separater Dusche
Gäste WC
Küche mit Abstellraum
Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum
Home-Office geeignet
Außenrolladen
Fußbodenheizung
2 Stellplätze

Sonstige Angaben

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Carsten Ott
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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	2021
Energieträger:	Fussbodenheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	18.20 kWh/(m²a)
Gültig bis:	01-2031