3 Zimmer Wohnung in Wiesbaden-Sonnenberg als Kapitalanlage
Deckenhänger-Herr-Ott
Herr-Ott
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Küchenbereich
Essbereich
Flurbereich 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Abstellraum
Grundriss
Sonstige Kosten
Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.Kontakt
| von Schlapp Immobilien | |
| Herr Ralf Schlapp | |
| Schimmelhof 1 | |
| 54338 Schweich | |
Ansprechpartner | |
| 06132 - 43 26 79 | |
| 0177 - 5 60 67 88 | |
| ott@schlapp-immobilien.de | |
| 065029356658 | |
| info@schlapp-immobilien.de | |
| https://www.schlapp-immobilien.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20150505022430.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1122422
OpenImmo:
4505
ObjNr. (intern):
4505
ObjNr. (extern):
CO00035-A
Wohnung in 65193 Wiesbaden
Makler IFM20150505022430
Objektkennung IF1122422
Kaufpreis
205.000,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1955
Wohnfläche
42,00 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wiesbaden-Sonnenberg und zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld aus.Alle Dinge des täglichen Gebrauchs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen usw.) sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die schnell zu erreichenden Autobahnen A3 und A66 sind die umliegenden Städte sowie der Frankfurter Flughafen schnell erreichbar.
Objekt
ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das Objekt ist nicht nur für Kapitalanleger geeignet aber wünschenswert, denn der Mieter würde gerne im Objekt bleiben. Da zudem aktuell keine Aufwendungen anstehen, kann das Objekt ohne großen Aufwand einfach übernommen werden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Wiesbaden-Sonnenberg gelegen. Die Wohnanlage ist gepflegt und ohne Renovierungsstau.
Letzte Renovierung im Jahr 2014: Elektroleitungen u.v.m.
Das Wohnung ist für 500 Euro/Monat vermietet. Das Hausgeld beträgt 156 Euro/Monat.
Ausstattung
3 ZimmerSchlafzimmer
Badezimmer mit Dusche & Fenster
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Fliesen & Laminat
Gepflegte Wohnanlage
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Sonstige Angaben
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen ZufriedenheitNutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Carsten Ott
Tel.: +49 (0)6132 – 43 26 79
Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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