Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in ruhiger Lage



Sonstige Kosten
3,57 % Käuferprovision inkl.19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 176 84982498
l.eichmann@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1148259
web1781_32964
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STB-LE0219

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Haus in 18317 Saal
Makler IFM3386, Objektkennung IF1148259

Kaufpreis 385.000,00 €
Zimmer 7,0
Baujahr 2022
Wohnfläche 135,00m²
Grundstück 600,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: neubau-immo.de

Lage

Hessenburg ist ein idyllischer, kleiner Ortsteil, nur 4,5 km vom Saler Bodden mit Badestrand und Hafen entfernt. Zu den berühmten Ostseestränden und Orten der Halbinsel Fischland - Darß gelangt man in ca. 35 min.
Der Ort ist eingebettet in die Wiesen und Felder, hier beginnt das riesige Schutzgebiet des Nationalparks VP Boddenlandschaft. Im Frühjahr und Herbst machen bis zu 70000 Kraniche Rast. Die Umgebung lädt ein zum Entspannen, Entdecken, bietet Vielfältiges für Große und Kleine, Natu- und Kulturliebhaber, Radler,Angler,Bootsfahrer, Segler und Genießer.

Objekt

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, wobei der Käufer aktiv auf die Innengestaltung Einfluss nehmen kann. Das Fjorborg - Holzhaus entspricht den hohen Anforderungen der aktuellen Förderstufe Energieeffizienzhaus 55, mit Massivholzfassade, effizienter Fußbodenheizung, Luft-Wasser Wärmepumpe und nachhaltige Baustoffe. Des Weiteren gibt es je zwei Stellplätze mit Carport. Im Grundstück wird eine hochmoderne biologische Vorklähranlage und eine Regenwasserzisterne zur nachhaltigen Regenwassernutzung verbaut.
Das Grundstück ist im Hauspreis nicht enthalten und wird separat gekauft.
Es handelt sich um zwei Häuser mit je 600 Quadratmeter Grundstück, welche neu gebaut werden und innen frei gestaltbar sind. Alle Angaben beziehen sich auf ein Haus.
Ideal nutzbar als Wohnhaus oder Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder Vermietung.

*Energieausweis in Bearbeitung.

Sonstige Angaben

Herr Lothar Eichmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstraße 35, 19288 Göhlen
Tel.: 0176 849 824 98
Email: l.eichmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Ludwigslust - Land, Wöbbeliner Str. 5, 19288 Ludwigslust

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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