Büro- und Praxisräume in 51399 Burscheid

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Lage

Burscheid

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Wir bieten an:

Grundstück ca. 826 qm (Erbbaurecht), Gewerbe/Industrie/Sondergebiet, Straßenfront ca. 37 Meter, mittlere Tiefe ca. 22 Meter, rechteckiger Grundstückszuschnitt, von der Straße abfallendes Gelände, Anliegerstraße (Sackgasse), Büro- und Praxisgebäude (Baujahr 60er Jahre, Modernisierung ca. 1997), massive Bauausführung, von der Straße aus in 1-geschossiger, zum Hang hin 2-geschossiger Bauweise, ungekündigtes Mietverhältnis seit 1997, Ölheizung (Bj. 2004), Parkplätze.

Weitere Information erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Die Ausstattung:

Grundstück ca. 826 qm (Erbbaurecht), Gewerbe/Industrie/Sondergebiet, Straßenfront ca. 37 Meter, mittlere Tiefe ca. 22 Meter, rechteckiger Grundstückszuschnitt, von der Straße abfallendes Gelände, Anliegerstraße (Sackgasse), Büro- und Praxisgebäude (Baujahr 60er Jahre, Modernisierung ca. 1997), massive Bauausführung, von der Straße aus in 1-geschossiger, zum Hang hin 2-geschossiger Bauweise, ungekündigtes Mietverhältnis seit 1997, Ölheizung (Bj. 2004), Parkplätze.

Weitere Information erhalten Sie auf Anfrage.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!