2022 gebaut - Energiebedarf A+ mit Gartenanteil
Wohnung in 71522 Backnang
Makler ms6567, Objektkennung IF1163944

Kaltmiete	700,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	2022
Wohnfläche	58,63m²

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Objekt

Das Gebäude wurde 2022 gebaut und hat einen Energiebedarf von 24,5 kWh / m²/ Jahr, also A+.

Für diese 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung suchen wir maximal 2 Personen (Paar) mit einem Arbeitseinkommen oder einer Rente von mindestens 2.500 Euro.

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese schöne ca. 59 m² große Erdgeschoss-Wohnung mit überbreiten, rollstuhlgerechten Türen und einem Gartenanteil.

Sie betreten die Wohnung und werden im 7 m² großen Flur begrüßt. Gegenüber der Wohnungstür ist das 15,32 m² große Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang angeordnet. Das Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken wurde rechts vom Flur und das Herzstück der Wohnung, der Wohn- und Essbereich, wurden mittig realisiert. In dem 22,73 m² großen Zimmer ist eine offene Küche vorgesehen. Selbstverständlich können Sie von hier aus ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten gehen. In der ganzen Wohnung haben Sie Fußbodenheizung.

Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller, einen gemeinschaftlich zu nutzenden Wasch- und Trockenraum und einen Carport für 35 Euro pro Monat.

Gerne mailt Ihnen Bausch Immobilien Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, Wohnflächenberechnung und Hausansichten zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen gerne diese tolle Wohnung mit Terrasse und Garten.

Ausstattung

Herrlich ruhige Lage
3-fach verglaste Kunststoffisolierfenster
2 Zimmer Wohnung
Elektrischer Rolladen im Bad
TV-Anschluss in jedem Zimmer
Ca. 59 m² Wohnfläche
Terrasse
Gartenanteil
Tageslichtbad
Fußbodenheizung
Keller
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Carport für 35 Euro pro Monat


Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keine Küche hat.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	2022
Energieträger:	Zentralheizung, Luft/Wasser Wärmepumpe
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	24.50 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	31.07.2032