Eis-Döner-Pizzamacher aufgepasst, sagenhaftes Schnäppchen in Mühlbach!!!



Sonstige Kosten
2.499.- € inkl. ges.gelt.MwSt.

Kontakt
Herr Frank Charrier
Luitgardstr.14 - 18
75177 Pforzheim

07231800790-2
01775977083
07231800790-1
charrier@kapitol-immo.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM00003992.

Objektkennung
IF861907
kim 9008
kim 9008
kim 9008
Eis-Döner-Pizzamacher aufgepasst, sagenhaftes Schnäppchen in Mühlbach!!!
Einzelhandel in 75031 Eppingen
Makler IFM00003992, Objektkennung IF861907

Kaufpreis 39.000,00 € Festpreis
Zimmer 4,0
Baujahr 1904

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Lage

Diese Immobilie befindet sich im Eppinger Ortsteil Mühlbach mit über 2000 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie gut zu Fuss erreichen. Zum Hauptort Eppingen mit allen relevanten Schulen, Ärzten und Verkehrsanbindungen sind es nur 4 Km.
Die Städte Heilbronn, Ludwigsburg, Pforzheim und Karlsruhe befinden sich in einem Radius von 30 - 50 Km um Eppingen und sind sowohl mit dem PKW als auch dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.

Objekt

Diese ehemalige Bäckerei ist die perfekte Basis für Liefergastronomie, einen Kebabladen oder ein Eisgeschäft.
Über den Eingang betreten Sie die ca. 40m² grosse Verkaufsfläche, dann geht es über einen kleinen Sozialraum und das WC zur Produktions- und Lagerfläche mit insgesamt ca. 53m².
Somit ist eine ideale Aufteilung für die vorgenannten Geschäftsmöglichkeiten gegeben.

Ausstattung

Das Objekt ist ausgestattet mit Kunststoff - Isolierglasfenstern, die Böden sind gefliest.
Es sind mehrere Wasseranschlüsse, sowie ein Starkstromanschluss vorhanden.
Einer der Abstellräume ist als Kühlraum vorbereitet.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1904
Zentralheizung, Öl
Bedarfsausweis
110.00 kWh/(m²a)
01-2026


Kontaktaufnahme

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